
3.2 担保方式维度:房企一般采取何种方式提供担保连带责任保证是房企最常用的担保方式。不论是为子公司还是非子公司担保,房企较多采用连带责任保证,此外也有部分房企采用一般保证、抵押或质押的方式提供担保。从偿还对象的角度看,当债务人发生违约时,保证人以其全部财产在保证范围内承担偿还责任;而在抵押和质押担保中,债权人仅就被抵质押的财产优先受偿。从清偿顺序的角度看,一般保证的担保人具有先诉抗辩权,仅在债务人不能履行债务后才承担保证责任,代偿风险相对较小;而连带责任保证的债务人在违约时,债权人既可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担责任;此外,第三方提供连带责任保证或者抵押、质押的,债权人可以任意选择或同时要求保证人、抵押或质押担保人承担担保责任。
因对公安机关工作有异议,10月4日,事主张女士的爱人到丰台公安分局提请复议,分局已经受理。目前案件正在进一步办理中。责任编辑:余鹏飞姚余栋表示,资管新规它给的趋势事实上是在整个的资管行业向公募学习,公募行业大家想非标转标,对底层资产的穿透,净值化管理,净值化管理公募已经搞了20年了,这些都是在公募,公募的管理是非常严格和规范的,这也是公募的一个优势,它事实上已经很早成为我们整个资管行业的一个标准。
客观地说,有关“大数据杀熟”,无论是指证者,还是反驳者,都面临着一个共同的困境,就是都无法拿出确凿证据,或者说这本就是一个永远都无法确证的问题。且不说声称遭遇了“杀熟”的消费者只是基于个人经验,造成“杀熟”印象很可能包含着偶然性因素,即便如此次媒体的试验,很大程度上也只能得出一个“并不绝对”的结论。
房贷:首套房贷利率会有较大幅度下降蓝皮书预测,数量方面,个人住房贷款的余额增速保持平稳或者略有下降,预计全年增幅不超过20%。价格方面,二套房贷利率将保持平稳,至多小幅下降;首套房贷利率将会有较大幅度下降;整体而言,在首套房贷利率下降的带动下,整个房贷市场利率会小幅下降。风险方面,尽管贷款收入比、偿债率以及贷款价值比等指标都在上升,但债务的可持续性没有问题。预计只要调控政策保持一定的延续性,未来债务上升的幅度要小于房价上升的幅度,短期内房贷风险不构成对银行的显著影响。
2、习近平总书记20日赴江西考察调研。他首先考察了位于赣州市的江西金力永磁科技股份有限公司,了解企业生产经营和赣州市稀土产业发展情况。后市前瞻:方正证券(维权)认为,市场短期基本消化了前期估值过快的上涨,后续仍有提升估值的基础,核心在于政策加码对冲和风险偏好的改善。国内政策的逆周期对冲趋势是外需转内需,抓手包括基建补短板、扩大国内消费市场和制造业高质量发展,货币财政、产业政策和对外开放协同发力,外需层面的调整策略是出口市场多元化。短期可以谨慎乐观,风险偏好有望修复。配置方向关注三条线索:一是硬科技,科创板预热,产业政策加持,细分领域关注半导体、通信、计算机等;二是通胀逻辑,关注农林牧渔和食品饮料;三是业绩稳定和显著改善的行业,比如银行、非银、工程机械、食品饮料等。
记者实地走访发现,一些热点城市严控新项目预售证审批,同时严控网签和备案,强调有序备案,导致一些已成交的房源无法备案。多地房地产公司的销售负责人告诉记者,限价令和有序备案下,一些高价楼盘明明已经卖出去了,但房管部门拖着不给网签。等到一些价格低的低端项目要网签时,将高低项目搭配网签,整体上的网签价格也不会过高。